EXCLUSIVITE

BORDEAUX Caudéran, maison T5, 3 chambres

425 000€ FAI

Située dans le prisé quartier de BORDEAUX Caudéran, laissez-vous séduire par cette élégante maison T5 comprenant 3 chambres et s’étendant sur une superficie d’environ 99 m². Elle dispose d’un sous-sol/rez-de-jardin soigneusement aménagé de 23 m² et d’un garage généreux de 22 m². Vous serez également charmé par son jardin clos et joliment arboré de 420 m².

Un projet de rénovation, conçu par un architecte renommé, est prêt à être consulté et a déjà été évalué. Une visualisation en 3D est disponible sur demande. À noter que les photos du projet de rénovation sont à titre illustratif et ne sont pas contractuelles.

Concernant les frais d’agence, ils sont à la charge de l’acquéreur et s’élèvent à 5% TTC du prix de vente. Pour davantage de renseignements, n’hésitez pas à contacter Martin Brodu, votre architecte-agent immobilier chez IMMO.ARCHI, au 07 68 52 00 84.

La projet

Le projet de rénovation vise principalement la transformation du garage situé au rez-de-jardin. L’objectif est de créer un vaste séjour avec une cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur le jardin. Certaines pièces ont été astucieusement réagencées pour optimiser l’espace tout en préservant au maximum les structures existantes, afin de minimiser les coûts.

Vous bénéficierez ainsi d’un salon chaleureux et convivial, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.